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Inicio arrow Consultas Resueltas arrow Alquiler arrow Inclusión de iva en repercusión de obras de mejora
Inclusión de iva en repercusión de obras de mejora PDF Imprimir E-Mail
(1 voto)
Mi duda se ciñe a saber si en el caso de que el arrendador sea una empresa la repercusión de la obra de mejora se calcula sobre la factura total con iva o como ese iva se lo deduce no hay que incluirlo, se trata de un arrendamiento sujeto a la ley del 64.

 

Nuestra opinión es que no cabe reclamar dicho IVA al arrendatario puesto que la empresa no es el sujeto pasivo final del mismo ya que lo compensará con el IVA que haya repercutido.

En cambio, si el arrendador es una persona física y no desarrolla ninguna actividad empresarial o profesional dicho IVA no lo puede compensar y ha de abonarlo por completo. Por dicha razón, en este caso sí consideramos procedente su repercusión pues es un pago realizado por el arrendador y directamente derivado de la obra de conservación. 




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Lo que nuestros usuarios opinan de nosotros:

Nuestras referencias:

David Blanco
Enhorabuena por la ayuda que ofrecéis, es un gran alivio poder encontrar un portal por Internet como este, que te pueda aclarar todas las dudas respecto a la vivienda en todos sus aspectos, ya que mucha gente tenemos dudas muy comunes y que gracias al vosotros conseguimos solucionar y saber como actuar. 
 
De nuevo muchas gracias por todo y por el gran trabajo que realizáis.
Javier Calvo
Este tipo de portales son muy útiles para casi todo el mundo, ya que tarde o temprano nos vemos envueltos en el mundo inmobiliario de una forma u otra. 
Desde luego es una de las páginas del sector que más me han gustado. 
En el plazo de un día me han respondido a mi duda, por lo cual les estoy muy agradecido. 
 
Gracias.
Juan Antonio Ponce G
Buenos días compañeros y profesionales, 
 
Ante todo volver a agradecer la labor que desempeñáis informando y aclarando los diferentes asuntos. 
 
 
Bueno tras leer este tema el cual me ha resultado muy interesante para la resolución de un asunto propio, me gustaría me indicaseis vuestra dirección en Sevilla para así visitaros y poder exponeros mi asunto personalmente con vistas a desarrollar una solución al respecto. 
 
Sin más, gracias de nuevo y un saludo. 
Juan Antonio Ponce
Alicia
Enhorabuena por este foro, está estupendo, me acaba de aclarar muchas dudas. Me voy a inscribir y no dudaré en realizar alguna consulta que otra, de pago, cuando sea necesario. Gracias.
OSCAR DIEZ
Enhorabuena por este servicio prestado, el modelo que me han facilitado ha aclarado mucha cuestiones legales y la consulta prestada de gran ayuda. La respuesta muy rapida, objetiva y profesional. Lo dicho, muchas gracias.



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