Instalación de Antenas Comunitarias: Parabólicas, Adaptación TDT, etc.
 El apagón analógico, fuente de conflictos Estos problemas pueden tener especial trascendencia en pequeñas comunidades en las cuales el coste a repercutir por comunero puede llegar a ser considerable dependiendo de las actuaciones que sean necesarias para la adaptación a la recepción digital de las señales. El problema se acentúa cuando alguno/s de los propietarios ya tienen contratados a título particular receptores digitales (p.e. ONO, Digital Plus, etc…) y no tienen especial interés en adaptar las instalaciones de la comunidad y, menos aún, tener que desembolsar santidades por ese concepto.
Ante este panorama surgen dos cuestiones, a saber: 1ª Mayoría necesaria para la adopción de los acuerdos 2ª Obligatoriedad de contribuir a esos gastos El art. 17.2 de la Ley 49/1960, de Propiedad Horizontal se encarga con acierto de resolver esta situación: Sobre la primera de las cuestiones, cualquier comunero podrá solicitar la instalación de dichos aparatos; si bien, deberá dichas actuaciones deberán ser aprobadas por la Junta General por un tercio de los propietarios que representen, a su vez, un tercio de las cuotas de participación. En cuanto a la contribución a dichos gastos, no podrán ser repercutidos sobre aquellos propietarios que no hubiesen votado expresamente a favor en la Junta a favor del acuerdo. Además de lo anterior, el propietario podrá solicitar posteriormente el acceso a los servicios de telecomunicaciones siempre que abonen el importe que les corresponda debidamente actualizado, aplicando el interés legal. En el mismo sentido apunta el art. 4 de REAL DECRETO-LEY 1/1998, 27 de febrero de 1998, sobre infraestructuras comunes para el acceso a los servicios de telecomunicación . Así pues, en caso de no estar de acuerdo con la instalación de dichos elementos lo más conveniente es emitir voto negativo en la Junta y alegar a los preceptos citados en caso de reclamación por parte de la comunidad.
Carlos Pascual Ruiz
Abogado de Alicante
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