Modelo de la certificación necesaria para que la Comunidad de Propietarios pueda reclamar judicialmente la deuda de un vecino en concepto de cuotas ordinarias o extraordinarias vencidas y no satisfechas, tal y como  exige el art. 21.2 de la Ley de Propiedad Horizontal. En esta misma sección dispone del modelo de Acta. Y en el apartado de Requerimientos, dispone del Modelo de Carta de Reclamación al vecino moroso, mediante la cual se practica la notificación requerida en el mismo artículo para poder reclamar judicialmente.

Modelo de Acta en la que se acuerda liquidar la deuda que un vecino mantiene con la comunidad por cuotas impagadas, así como se acuerda reclamar judicialmente su importe si el vecino no paga voluntariamente. Este acuerdo es muy importante que esté bien redactado de cara a la reclamación judicial. Si no se cumplen escrupulosamente los requisitos que exige la Ley de Propiedad Horizontal se puede incluso perder el pleito. Este acuerdo habrá de ser certificado y notificado al propietario moroso. También disponemos de los modelos adecuados tanto para la certificación como para la carta de notificación-requerimiento al deudor que exige la ley.