Modelo de la Diligencia para notificar por medio del Tablón de Anuncios los actos de la Comunidad de Propietarios a aquellos propietarios ausentes de los que no consta domicilio a efecto de notificaciones ni ocupa nadie sus viviendas.

Escrito por el que el propietario ausente de una Junta de Propietarios comunica su oposición a algún acuerdo adoptado en la misma. Esta comunicación, que hay que realizar por un medio fehaciente tal y como la entrega en mano con firma de copia o el Burofax Certificado con acuse de recibo es absolutamente necesario para impugnar acuerdos de la Comunidad, tal y como explicamos en nuestro artículo 'Impugnación de acuerdos de la Comunidad de Propietarios.'

La Comunidad puede reclamar judicialmente las cuotas adeudadas por vecinos morosos sin necesidad de Abogado ni Procurador. Le ofrecemos un modelo de demanda de proceso monitorio, un proceso especialmente previsto en el art. 21 de la Ley de Propiedad Horizontal para que el Presidente o el Administrador de la Comunidad pueda reclamar judicialmente e incluso embargar el piso del vecino moroso, sin necesidad de Abogado ni Procurador.

Mediante este requerimiento exigimos al promotor o constructor que ha causado daños en nuestro inmueble al ejecutar una obra en un solar colindante que repare los daños causados. Hay que enviarlo por Burofax certificado con acuse de recibo para interrumpir la prescripción de la responsabilidad civil, tal y como explicamos en nuestro artículo 'Cómo prevenir y reclamar daños por obras colindantes'. 

Modelo de Carta mediante la que se notifica al vecino deudor el Acuerdo de la Junta aprobando la Liquidación de la Deuda que mantiene con la Comunidad de Propietarios y en la que así mismo se le hace un Requerimiento para que pague dicha deuda. Esta comunicación es imprescindible según la Ley de Propiedad Horizontal pues constituye un requisito de la posterior reclamación judicial sin el cual la demanda podría ser desestimada. En la sección de modelos de Actas puede encontrar un modelo del Acta que recoge el acuerdo que se cita así como un modelo de Certificación de la misma, también imprescindible.