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Re:es legal mi contrato de venta? - 2009/01/28 01:01
¿Y el comprador se niega a escriturar hasta que califiquen la vivienda como actuación protegida, o sea VPO?
Si expresamente han pactado como condición para elevar a público que sea calificada, entonces hay que estar a lo pactado. Salvo que cuenten con el consentimiento del comprador y modifiquen el contrato, hay que cumplirlo.
Lo que sí pueden hacer es comprobar que el comprador está actuando con la diligencia debida a la hora de tramitar la calificación. Si no lo estuviera haciendo, sería de aplicación lo anterior, pues no se puede dejar el cumplimiento de los contratos al arbitrio de una de las partes. Es decir, a su capricho. Le bastaría con no solicitar la calificación para evitar la escrituración. Que les acredite la solicitud, y les informe sobre la referencia del expediente, para poder comparecer como interesados y estar al tanto.
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