Gastalver
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Re:Propietaro 50% no quiere escriturar - 2008/07/07 18:29
En principio, ya que ambos firmasteis el contrato privado, ambos debéis otorgar la escritura. Si en el contrato aparecéis con domicilios distintos, deberían notificaros a ambos. Ahora bien, para evitar problemas de notificaciones, yo me adelantaría a ellos y pediría por escrito expresamente a la promotora que os notifique a AMBOS.
Por otra parte, el vendedor puede perfectamente dar su conformidad a que en lugar de adquirir ambos sea uno solo el que adquiera. Máxime en tiempos como los actuales, en los que vender una vivienda cuesta mucho trabajo. Por supuesto nada de penalizaciones. Ante el promotor, decid que queréis que la escritura aparezca sólo a nombre de uno y punto. Y hacéis las cuentas entre vosotros. Al promotor decidle que si no está conforme no le compráis el piso aunque perdáis las cantidades entregadas a cuenta (farol). No debería haber ningún problema. Más delicado es el Banco, que sí puede negarse a conceder la hipoteca si en vez de dos titulares sólo hay uno. Esto depende de vuestra solvencia y nivel de crédito.
Miguel Gastalver Trujillo
Colegiado nº 6.946
Ilustre Colegio de Abogados de Sevilla
Especialista en Vivienda
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