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brasmer
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INDEMNIZACIONES POR RETRASO - 2009/02/10 15:03 Me gustaria saber si tengo derecho a indemnizacion por retraso en la entraga de mi piso.

Me apunte a una cooperativa en Torrejon de Ardoz (madrid) en el año 2002 donde nos decian q la fecha de entrega seria para finales de 2005 (pero no aparece fecha en el contrato), pero tengo la propaganda de la cooperativa.

Al final me la van a entregar en Marzo de 2009.

¿Tendria derecho a indemnizacion por parte de la gestora, o al se cooperativa no puedo hacer nada?

Ademas la constructora, se comprometio a tener la obra acabada en agosto de 2008, y el fin de obra se firmo en diciembre.

¿Tengo derecho a indemnizacion por esto? ¿Esta indemnizacion se la tendria q reclamar a la constructora, a lo cooperativa o a la gestora?

¿Seria mejor esperarme a la entraga de llaves para empezar a moverme, puesto q si lo hago ahora q aun no es mia la vivienda, me podria causar problemas?

Gracias y un saludo.

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Gastalver

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Re:INDEMNIZACIONES POR RETRASO - 2009/02/12 00:45 brasmer escribió:

¿Tendria derecho a indemnizacion por parte de la gestora, o al se cooperativa no puedo hacer nada?

Sí tiene derecho a indemnización, pues a todos los efectos la gestora de la Cooperativa se identifica al promotor.

¿Tengo derecho a indemnizacion por esto? ¿Esta indemnizacion se la tendria q reclamar a la constructora, a lo cooperativa o a la gestora?

A la gestora de la Cooperativa.

¿Seria mejor esperarme a la entrega de llaves para empezar a moverme, puesto q si lo hago ahora q aun no es mia la vivienda, me podria causar problemas?

Debería esperar a recibir las llaves pues sólo entonces podrá saber el alcance del retraso.

Ahora bien, recuerde que sólo podrá pedir que le devuelvan los gastos que el retraso le haya causado directamente y que pueda acreditar. El gasto típico es el la renta de alquiler de una vivienda durante los meses que dure el retraso. Miguel Gastalver Trujillo
Abogado especialista en Vivienda
Bufete en Sevilla · Desde 1976
Tlf.954275121 / Fax 954275131
Gastalver Abogados

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brasmer
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Fresh Boarder

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Re:INDEMNIZACIONES POR RETRASO - 2009/02/12 12:08 Gracias por la respuesta.

El problema es que no he estado viviendo de alquiler y no puedo acreditar nada.
Pero me tendrian q haber entregado la vivienda a finales de 2005 y va a ser para Marzo de 2009 y eso me ha supuesto un perjuicio como el no poderme independizar o casar antes.
Yo he cumplido todas mis obligaciones pagando las cuotas puntualmente y ellos no han cumplido las suyas.

¿no tengo derecho a ninguna compensacion?

Ademas la cooperativa nos ha dicho q podemos reclamar indemnizacion a la constructora xq cuando elegimos constructora y se firmo el contrato, la constructora se comprometio a tener terminada la obra para agosto y el fin de obra se firmo en diciembre.

¿Es la cooperativa la q debe denunciar a la constructora o somos nosotros?
¿A q indemnizacion tenemos derecho?

Gracias de nuevo y un saludo

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