Modelo de escrito o carta de reclamación para comunicar a los agentes intervinientes en el proceso de edificación de nuestra vivienda (Promotor, Constructor, Arquitectos, Aparejadores, Laboratorios de Ensayo o Proveedores de Productos), que han aparecido defectos constructivos dentro de los plazos de garantía previstos por la Ley de Ordenación de la Edificación y deben repararlos, tal y como comentamos en nuestro artículo 'Cómo hacer una reclamación ante la aparición de defectos constructivos'. Sirve para cualquier desperfecto de la construcción o del acabado como grietas, fisuras, humedades, solería, pintura etc... Es imprescindible enviarla por burofax certificado y con acuse de recibo para que quede constancia de la denuncia de los defectos dentro del plazo de garantía, requisito sin el cual no podría prosperar una posterior reclamación judicial. 

¿El promotor ha incumplido el plazo de entrega previsto en el documento privado de compraventa? Le aconsejamos el envío de este Requerimiento, en virtud del cual deja claro que para Vd. el plazo es esencial y que el retraso le está causando perjuicios (ello al efecto de  posibilitar una eventual resolución, o la reclamación de una indemnización), además exige una explicación sobre las causas del retraso, para valorar si son imputables al Promotor o no, exige la determinación de una nueva fecha de entrega y requiere el cumplimiento de sus obligaciones por el Promotor. Formulario mencionado en nuestro artículo 'Reclamación por retraso en la entrega de vivienda sobre plano '

Mediante este modelo de carta se requiere al Promotor para que especifique la fecha de entrega de la vivienda pues en el documento privado de compraventa o bien no se dice nada o bien el plazo está expresado de manera que es imposible saber una fecha o plazo aproximado. Se informa al Promotor de su obligación de hacerlo, con referencia a la norma concreta, y se le advierte que puede ser denunciado ante la autoridad de Consumo. Este formulario aparece mencionado en nuestro artículo 'Reclamación por retraso en la entrega de la vivienda comprada sobre plano '