TEMA:

Hola, tengo una duda, hicimos un contrato de suspensión de contrato por el derribo del edificio contiguo, y en el pusimos que si en algún momento no nos ponemos de acuerdo en la prórroga o rehabilitación del contrato, dando 10 días para el abandono de la casa, ya se ha terminado la obra y han salido en la casa unas grietas en el yeso, no fisuras, y el inquilino sigue sin querer ir a la casa, ahora ha salido una pequeña humedad, le hemos dicho que mejor rompemos el contrato para que no tengan mas problemas, pero no quiere, y sigue sin pagar, y el dueño del edificio contiguo tardará en arreglarlo, que puedo hacer.

En principio la suspensión dura lo que tarde en terminarse la obra, incluidas las reparaciones finales que son prácticamente inevitables. Lo que debería es requerir la reparación al vecino de forma fehaciente, para que el retraso en reparar -que a Vd. le cuesta el no cobrar la renta de alquiler- se lo indemnice luego.