TEMA:

Hola, He vendido un piso en finca plurifamiliar de unos 40 años de antigüedad aproximadamente. Hemos firmado arras penitenciales entre la vendedora y la compradora hace como 1 mes y la firma ante notario público está progamada para la semana siguiente. Hoy la propietaria me ha avisado que han aprobado en la comunidad de propietarios la reparación del portal con la escalera del edificio y por supuesto el gasto correspondiente que esto conlleva, mi pregunta es : 1º-Se puede considerar esta reparación como vicios ocultos ?? y
2º-La compradora puede reclamar que se le pague este arreglo ya que en ningún momento se le advirtio de esto porque la vendedora no lo sabia hasta ayer ??

Gracias.

Bajo mi punto de vista, lo procedente es que sea la vendedora la que se haga cargo de dichas cuotas, por ser las mismas acordadas previo a la efectiva compraventa; Asimismo dicha asuncion de obligacion de pago, para mayor seguridad, habría de hacerse constar en la escritura de compraventa.
Un saludo.