¿Su inquilino no paga la renta? Le interesa la resolución del contrato de alquiler y recuperar su vivienda? Tramitamos el desahucio de su vivienda del inquilino que no paga. No soporte el impago del alquiler. Si su inquilino no paga el alquiler nos ocupamos de la reclamación judicial de las rentas de alquiler impagadas.
Si su inquilino no le paga la renta está incumpliendo el contrato de alquiler. Incluso aunque sólo haya dejado de pagar la renta de una mensualidad. Entonces puede Vd. poner fin al contrato de alquiler antes del plazo pactado mediante el procedimiento judicial denominado desahucio por falta de pago. Mediante este procedimiento simplemente se pone fin al contrato y se obliga al inquilino a abandonar la vivienda por la fuerza. A este último acto se le denomina lanzamiento. El desahucio no implica que se reclaman las cantidades impagadas.
Reclamación de rentas de alquiler impagadas
Cuestión distinta es la reclamación de rentas de alquiler impagadas. En este caso el procedimiento judicial tiene por finalidad exigir al inquilino que pague lo que debe, y si no lo hace voluntariamente, se le embargan bienes suficientes para hacer el pago. Se puede hacer a la vez que el desahucio por falta de pago, es decir, en el mismo procedimiento judicial, o bien se puede hacer en un procedimiento independiente. Esto último es frecuente si sólo quiere reclamar las rentas de alquiler no pagadas, pero desea que el contrato siga vigente. Por ejemplo, es posible que su inquilino sólo haya dejado de pagarle una parte de la renta por no estar de acuerdo con ella, por ejemplo, el IBI, o unos gastos, y Vd. sólo desee reclamar el importe de lo adeudado.
Generalmente el coste de tramitación de este tipo de procedimientos es proporcional a una anualidad completa de renta, en el caso del desahucio por falta de pago, o bien a la cantidad reclamada, en el caso de la reclamación judicial de rentas de alquiler impagadas.
No obstante nosotros le ofrecemos un precio cerrado -el mismo- sea cual sea el procedimiento que le interese: Desahucio por falta de pago, reclamación de rentas o ambos a la vez, con independencia de la cuantía de la renta o de las cantidades adeudadas.
Coste Precio Honorarios:
a) Coste cerrado de tramitación de un procedimiento judicial de desahucio por falta de pago hasta el lanzamiento, si fuera necesario, o bien de reclamación de rentas de alquiler impagadas, incluida la ejecución, o bien de ambos procedimientos conjuntamente:
- Nuestros Honorarios: 350 €
- Procurador: 150 € (Sólo en Sevilla capital y área metropolitana, en otros partidos judiciales deberá Vd. consultarlo)
- Tasas judiciales: Si es Vd. una persona física está exento, no tiene que pagar tasas. Sólo si es una sociedad deberá pagar 150 € más el 0,1% de una anualidad de renta y/o de la cantidad reclamada, en concepto de Tasas.
Le damos facilitades de pago del precio.
Esta es sólo una muestra representativa de nuestros servicios. Si busca abogados especialistas en vivienda, en alquileres, en desahucio por falta de pago de rentas de alquiler o reclamación de rentas de alquiler en Sevilla, confíenos su caso.
