Modelos de Contrato de Alquiler para uso distinto al de vivienda

Modelo de Traspaso de Local de Negocio. Se trata de un modelo de Cesión de Contrato de Arrendamiento para uso distinto al de vivienda específicamente utilizado para traspasar (ceder) un contrato de arrendamiento de local de negocio. En los contratos posteriores al 1 de enero de 1995 no es necesario el consentimiento del arrendador, sólo hay que notificarselo antes de un mes. Sólo podrá durar lo que el contrato de arrendamiento principal.

Modelo de Cesión de Contrato de Arrendamiento para uso distinto al de vivienda. Por ejemplo de un arrendamiento de temporada o de un local de negocio. En los contratos posteriores al 1 de enero de 1995 no es necesario el consentimiento del arrendador, sólo hay que notificarselo antes de un mes. Sólo podrá durar lo que el contrato de arrendamiento principal.

Modelo de Contrato de Subarriendo para uso distinto al de vivienda. Útil cuando quiere subarrendar un inmueble para un uso distinto al de vivienda y no de forma permanente, por ejemplo un local. En los contratos posteriores al 1 de enero de 1995, a diferencia del subarriendo de vivienda, no es necesario el consentimiento del arrendador, sólo hay que notificarselo antes de un mes. Sólo podrá durar lo que el contrato de arrendamiento principal.

Modelo de Contrato de Temporada. Útil cuando el inmueble que se alquila va a ser destinado a vivienda pero no de forma permanente sino, como su nombre indica, durante una temporada. Tïpicamente se utiliza para los alquileres de verano o de pisos para estudiantes durante un curso académico, aunque sirve, en general, cuando el arrendatario no quiere convertir la vivienda en su domicilio permanente, de forma duradera y estable, sino lo contrario.

Cuando lo que Vd. quiere es alquilar una edificación para un uso distinto al de vivienda permanente. Por ejemplo para desarrollar una actividad (de oficina, industria, comercio, profesional, recreativa, asistencial, cultural o docente) o cuando el uso no va a ser permanente sino de temporada, por ejemplo durante un tiempo de las vacaciones de verano. Hay mucha más libertad de pacto. La fianza ha de ser de dos meses. Modelo General, flexible.