TEMA:

y esto para terminar josami no es por desanimar este tema ya se ha comentado aqui lo de los arbitrajes y la cantidad de jueces que estan dando los laudos como nulos aqui pongo una nueva pagina sin desperdicio pero hay muchas mas

http://www.laburladelacortedearbitraje.com

Yo creo que este tema esta poco tratado y difundido, hay informacionn pero muy confusa, Tengo entendido que los laudos desestimados no son dictados en derecho, son dictados en base a equidad.

Decir que yo fui asesorado, por una inmobiliaria, buscaron inquilino, redacto el contrato y demas me ofrecieron el arbitraje como una garantia. Yo ante esto me deje asesorar y dire que ARBITRAJE NUNCA MAS desde mi esperiencia.

No me quede con copia del contrato del alquiler ni del arbitraje, mande dos copias de todo y el original a AEADE, pero te dire que yo tambien creia lo que dices, que solo con el conste del contrato no era necesarios mas gastos adicionales, pero se ve que esto es un negocio puro y duro, ademas mira lo que me ha llegado hoy mismo
factura tamaño grande
http://img690.imageshack.us/img690/2853/facturaaeadecen.jpg

http://www.laburladelacortedearbitraje.com/el-ludo/auto-judicial

DICE: ... derechos indisponibles y que pueden resultar vulnerados en los casos de resolución del conflicto mediante arbitraje de equidad.

En la pagina 06/12 de mi laudo DICE: presente contrato de arrendamiento se resolvera mediante ARBITRAJE DE DERECHO

Por eso me parece que la informacion es confusa, AEADE aprende de sus errores y por eso.........

Bueno bueno bueno, al fin buenas noticias, no se en que terminara todo esto de mi desauci, me queda esperar 15 dias (abandono voluntario del piso por los inquilinos) para acudir al juez con el laudo, pero lo mas importante:
AEADE parece que se porta, mediante burofax solicite documentacion original para acudir al juzgado a hacer valer el laudo para el desaucio y SORPRESA AEADE me ha respondido con un sobre certificado en el que se incluye toda la documentacion original que envie en un principio, laudo original y copias certificadas de notificacion de laudo.
BIEN POR AEADE.

He revisado el contrato de sumision a aeade y no viene en ningun momento o en ninguna clausula esplicacion del proceso o costes, lo subire en cuanto tenga tiempo de escanearlo y censurarlo.
Cuando te adieres, y cuando solicitas arbitraje, a mi juicio tienen no solo que pedirte un anticipo de provision de fondos, tienen que decirte el coste real del laudo. Primeros para saber si puedes asumir el coste, segundo para prepararte al desembolso, y tercero para que no te lleves el cabreo que tenia yo. MUY RARO ME PARECIA A MI QUE SE PUDIERAN QUEDAR LA DOCUMENTACION ORIGINAL EN PRENDA PARA PODER COBRARSE LAS COSTAS A LAS QUE HA SIDO CONDENADA OTRA PERSONA A PAGAR

Bueno bueno, hoy me llaman de AEADE, una chica muy amable, me informa de que tengo el contrato llamado ARRENTA BASICO, lo cierto es que no sabia nada de esto.
Me comunica que con este contrata no es necesario el ingreso que realice de 425Euros y que me los devolveran.
Me informa que con este contrato tenia derecho a un abogado y procurador y me pregunta ¿por que a renunciado a ello? mi respuesta es pues la verdad no lo sabia que tenia derecho a ello, cuando llame a AEADE para solicitar arbitraje solo me pidieron una direccion de email para manderme una solicitud para que la rellenase donde se indica entre otras cosas documentacion a mandar, cantidades a ingresar, numero de cuenta.
Sin saberlo, por agonias renuncie al solicitar la documentacion original para poder hacer veler el laudo ante el juez LO CIERTO ES QUE POR MI DESCONOCIMIENTO DEL PROCEDIMIENTO NO SABIA QUE AL SOLICITAR LA DOCUMENTACION ORIGINAL ESTABA RENUNCIANDO A UN ABOGADO Y PROCURADOR.<br /><br />Envio editado por: jusani, el: 2010/03/05 19:09

Consejos para todo el que tenga arbitraje con AEADE:

1.- Cuando compres el contrato de arbitraje asegurate de que es el ARRENTA BASICO (Incluye todos los gastos de arbitraje, abogado y procurador). (Lo mas importante del contrato fijaos en que pone que se compromenten a lanzar un laudo en DERECHO)

2.- Cuando firmeis el contrato de arrendamiento firmar tres copias una para el ARRENDADOR-ARRENDATARIO-AEADE.

3.- Cuando te manden el convenio arbitral por email, rellenarlo y imprimirlo con mucho cuidado, donde pide marca con una X todo los servicios que solicitas, marca en todos (arbitraje, desaucio, cobro deuda, pago costas).
Mandar a AEADE la documentacion estrictamente necesaria, no mandar papeles importantes como por ejemplo el de IVIMA de la fianza .

4.- Con el contrato ARRENTA BASICO tienes todo el proceso de arbitraje gratuito sin pagar costas ni hacer provision de fondos para iniciar el proceso (segun AEADE este punto biene reflejado el el convenio arbitral que te mandaran por correo para iniciar todo el proceso).

5.- Con el contrato ARRENTA BASICO tienes derecho gratuitamente a abogado y procurador, cuando tengas el laudo te hara falta para hacer valer el laudo ante el juez.

6.- Cuando dicten el laudo te lo mandaran con un burofax espera a que pase el mes de gracia que fija el laudo para el abandono voluntario de los inquilinos, preguntale a AEADE como seguir el proceso para que un juez de primera instancia dicte el desaucio.

7.- No solicitar la documentacion original del laudo porque entonces estaras renunciando a abogado y procurador (segun AEADE el departamento de administracion llamaran a casa para preguntarte porque renuncias al abogado y al procurador)