TEMA:

Hola:

Soy propietario de 2 pisos, y voy a alquilar uno.
El caso es que nunca he alquilado, asi que no se por donde empezar, ni el contrato que debo hacer.

¿es mejor hacerlo por una inmobiliaria?
¿es bueno ser cliente de alguna empresa tipo "legalitas" por si acaso tengo problemas con el inquilino?

a mi lo que mas miedo me da es tener problemas, del tipo que sea con el inquilino. No tengo ni tiempo ni humor para eso, asi que quisiera algo seguro, y si para eso me recomendais un Legalitas, pues me hago

Salu2

legalitas no sirve para nada, hace años tuvieron y digo tuvieron porque bendita la hora un contrato llamado contrato arrendador, en el cual en caso de impagos tenias cubierto un abogado para el desahucio tu pagabas solo el procurador bueno aquello yo por desgracia ñlo tuve que usar y dire ;
legalita smuy mal, tenia que andar buscando al abogado cada dos por tres , el abogado pasaba de todo, ni siquiera se molestaron una vez hecho el juicio y finalizado elmismo en acudir ala entrega dellaves en el juzgado una verdadera pena mal muy mal, ya lo quitaron -

Ahora estando la ley como esta es decir que sigue estando igual de mal que antes para el arrendador mi consejo es :
si no lo necesitas imperisoamente te diria dejal el piso cerrado te lo van a terminar destrozando eso garantizado .
si aun asi lo necesitas alquilar lo uncico que te servira de algo es un seguro de impagos( ojo que tiene su aquel pero es lo unico que medianamente te puede servir) te coesta una nedia del 50 por ciento una mensaualidad sepaga anualmente y te cubre los posibles impagos esta incluido en el mismo abogado y procurador en caso d enecesitarlo y ademas te hacen un estudio de solvencia del posible inquilino

Ahora bien el que te destrozen el piso y te salgan inquilinios que te esten tocando las narices eso no te lo garantiza nadie avisado quedas.
Pero te aviso el piso en un corto perido de tiempo acaba destrozado las paredes llenas de agujeros el cuerto de baaño ni te cuento los electrodomesticos apatadas lso tratan y lleno de mierda acaba la mayoria de las veces .

Para echar a un inquilino moroso sigues pasando un largo año de media o mas por lo que si no te has hecho un seguro de impago pues imaginate el panorama en fin te lo he resumido

No quiero ser pesado pero insisto si no lo necesitas no lo lo alquiles acabaras mas quemado que las cenizas de napoleon, si loalquilas echa cuentas de lo que te va a quedar limpio y te aseguro que noe s para tanto aparte de los susodichos dolores de cabeza que te van a dar los inquilinos .