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Buenas tardes

He encontrado este foro y me gustaría realizar una consulta.

Estoy alquilada en una habitación compartiendo piso con la casera. En una de las clausulas del contrato que firmé se indica : "que compartirá el gasto por posibles averías de electrodomésticos y otros desperfectos de enseres que vengan dados por el uso)


Dicho esto....llevo casi un año (en junio se cumplirá) viviendo en el piso. Hace un par de meses el termo de agua caliente empezó a gotear y cuando vino el fontanero le indicó a mi casera que quizá ocurría por que el mismo carecía de válvula (en la zona hay mucha presión). En ese momento se decidió por tema de dinero no ponerla, se puso un parche a lo del goteo y hasta el día de hoy.



Hace un par de días el termo empezó a tirar una gran cantidad de agua, por lo que parece se ha roto.

Mi casera paga un seguro por lo que el cambio del termo no supone gasto, sin embargo, va a poner una válvula para que no vuelva a ocurrir lo mismo en el futuro y esto no entra en el seguro, son 200 euros que me ha dicho que tenemos que pagar entre las 3...(no sé si es por la cláusula o porque así piensa ella que se hacen las cosas pero ya han habido otros casos en los que he tenido que poner una parte. Ej : "el coste de los cubos para el reciclaje"

Además de esto existe otro problema..a mi casera le han dicho que para cambiarle el termo tiene que venir un técnico de la compañía (en primera instancia lo hizo el de la tienda de electrodomésticos)para corroborar que está inutilizable (por lo cual le cobrará el desplazamiento y mano de obra y por ende creo que a mí). Si se cambia el termo tendría que venir otra persona además para desmontar el mueble contiguo al termo (otro gasto más)

¿Debo pagar 1/3 de estos gastos? Muchas gracias de antemano.

La solución es muy sencilla aparentemente: Reparación pequeña o sustitución por mal uso corresponde al inquilino, lo demás al casero, en la práctica puede dar lugar a problemas importantes entre casero e inquilino, el mejor consejo es llegar a una solución transaccional por aquello de "Más vale un mal arreglo que un buen pleito" o la maldición gitana: "Pleitos tengas y los ganes". Transaccional viene de transigir, es decir ceder cada parte un poco.