TEMA:

Hola, os presento mi situacion:

4 personas alquilamos un piso desde septiembre 08 hasta junio 09, el contrato lo firmamos en septiembre. Uno de los inquilinos previamente firmo otro contrato de la misma vivienda con fecha desde julio 08 hasta junio 09 (porque el se quedaba los dos meses de verano, julio y agosto 08 en esa casa y necesitaba el contrato para el padron). Luego se incorporo otro inquilino mas y se hizo otro contrato en el que estabamos los 5, desde septiembre 08 hasta junio 09.

Con lo cual tenemos los siguientes contratos:
-contrato de 4 desde septiembre 08 hasta junio 09
-contrato de 1 desde julio 08 hasta junio 09
-contrato de 5 desde septiembre 08 hasta junio 09

Se supone que cada contrato hecho anula al anterior segun el arrendador (no hay ninguna clausula en el contrato que diga esto).

Ahora cuento lo que ha pasado:
4 personas hemos acabado el contrato y hemos abandonado la vivienda, pero uno, el que se empadrono, no lo ha abandonado. El arrendador dice que los 5 hemos incumplido el contrato y que seguimos vinculados a la casa porque se agarra al contrato de 5, y el otro inquilino se agarra al contrato de 1 diciendo que el es el unico inquilino de la casa y que como el no aviso de que se iba se autoprorroga el contrato suyo de 1.

Lo peor es que a nosotros 4 el arrendador no nos quiere devolver la fianza y amenaza con denunciarnos a los 5 por no abandonar el inmueble. El contrato creemos que no esta declarado en hacienda. En los contratos pone una clausula de que pone que el contrato no se autoprorrogara a no ser que las dos partes esten de acuerdo y se haga un contrato nuevo

¿que hacemos? ¿que hay de legal en esto?

Perdon por escribir tanto pero queria dejarlo claro porque es muy lioso.

Nuevas noticias, ahora dice el casero que como a nosotros cuatro no nos quiere perjudicar que ha hablado con el abogado y le ha dicho que firmemos un papel donde pone que hemos abandonado la casa. ¿que hacemos?

Necesito ayuda. Gracias

Lo primero, habla con el casero y dile que estáis dispuestos a firmar el papel que propone siempre y cuando incluya la declaración expresa siguiente:

"El arrendador declara no tener nada que exigir a dichas personas (vosotros 4) por concepto alguno derivado del arrendamiento de dicha vivienda".

Si no está conforme, coméntalo en el foro y comentamos otras posibilidades.

Muchas gracias por responder, ya contare como sigue la trama esta, por cierto una cosilla:

Hubo tambien un problema con la luz en enero y la factura ascendio muchisimo y de la fianza que supuestamente nos va a devolver nos quiere descontar la parte esa de la luz. ¿eso es asi? ¿se supone que tengo que pagar el recibo tan excesivo que vino por una averia en la que no tengo que ver?

Ains, desde luego es que el año pasado fue un año horrible con este casero, nos ha pasado de todo... ya os ire contando

Tengo noticias y muy malas. El casero dice que su abogado ahora no quiere que firmemos el papel porque entonces se pueden liar mucho las cosas y que pierde validez el contrato que tenemos de 5.

Y lo peor esta por llegar, el casero dice que no le queda mas remedio que poner el lunes una denuncia en el juzgado a los 5 por inclumpimiento de contrato (supuestamente la escusa es o que nosotros cuatro no estamos pagando, o que el quinto chaval no se ha ido de la casa). ¿alguna idea? ¿me puede denunciar habiendo abandonado la vivienda en su debido tiempo?¿que contrato es vigente, el antiguo en el que solo estaba el chaval que no se quiere ir, o el que se hizo posteriormente en el que estabamos ya los cinco?

ayuda por favor... esto esta yendo a mayores .<br /><br />Envio editado por: HectorCM, el: 2009/09/12 16:28