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Hola a todos.

Soy inquilina de un piso desde hace 4 meses, hace unos días se estropeó la placa vitrocerámica, llamé a un técnico y dijo que había que cambiar una pieza que estaba defectuosa.

La reparación de la pieza ascienda a unos 250 €, hablé con la propietaria del piso y me dijo que ella no iba a pagar esa cantidad, la única solución que me da es comprar una placa nueva y pagarla a medias entre las dos.

¿No debería ser ella quién se haga cargo de la reparación de la placa, o en su caso, ser ella quién pague la placa nueva?

Gracias

No explica las razones por las que se estropea la vitrocerámica, ya que si se trata de una fractura por golpe, p. ej. o circunstancia similar le corresponde arreglarla a vd.
Por otra parte puede considerarse una reparación menor a cargo del inquilino.
El mejor consejo para evitar fricciones de futuro es el pago a medias que le han propuesto.

el casero tiene que realizar y pagar todas las reparaciones de conservación de la vivienda que sean necesarias para mantener su habitabilidad excepto en 2 casos: que haya sido el inquilino o sus invitados quienes hayan causado el daño o que se trate de una pequeña reparación derivada del desgaste por el uso ordinario de la vivienda.". Si está claro tampoco debes dejar de pagar o consignar, el art. 21.3 de la lau te permite realizar una reparación urgente y exigir de inmediato su importe al arrendador.

La razón por la que se estropea la vitrocerámica, según el técnico, es que una pieza de la placa no hace bien contacto, por lo que hay que cambiarla, no se debe a ningún golpe ni circunstancia similar imputable al inquilino.
Y tampoco creo que se trate de una pequeña reparación derivada por su uso ordinario, ya que su coste asciende a 250 € más IVA y sólo llevamos en el piso 4 meses.