TEMA:

Hola, tengo una duda a la hora de escriturar una casa.

Resulta que cuando se hizo el contrato de compra con la promotora, sólo figura un nombre y todo está correcto. Pero ahora, por temas personales, nos interesa escriturar la casa a nombre de 2 personas.

Imagino que esto no es ningún problema, ya que el contrato de compra es sólo el contrato, y lo que realmente vale es la escritura y que en esta figuren los nombres de las 2 personas.

¿Esto es así?
¿Hemos de indicar algo a la promotora? ¿Cuando?
¿Hay problemas?

¿Las dos personas son matrimonio o no? Y en caso afirmativo ¿cuál es el régimen económico matrimonial?

No, no son matrimonio.

Pero no lo pregunto para efectos fiscales, sino por si la promotora me puede poner pegas porque cuando ellos vendieron el piso se firmo a nombre de una persona y ahora quieren escriturarlo dos.

Preguntaba lo del matrimonio porque si el régimen económico es el de gananciales no es necesario escriturar a nombre de los dos porque se presume que es de los dos.

No tratándose de un matrimonio, la respuesta estricta es que la promotora no tiene la obligación de escriturar a nombre de los dos. Sólo a nombre de quien firmó el contrato privado, salvo que en el propio contrato se prevea la posibilidad de otorgar la escritura a nombre de quien indique el comprador.

Pero en la práctica lo que debe hacer es hablarlo con la promotora. En realidad no debería importarle hacerlo.