Lo basico del tema, es que la vivienda es de segunda mano, con lo aqui no entra la responsabilidad del constructor de las de primera mano, a la que en ese cas te acogerias.
Sin ver, la escritura de compraventa no se puede asegurar la respuesta,pero por lo general, se suele incluir una clausula, por la que uno se muestra conforme con el estado en que recibe la vivienda y los enseres que hay en ella, luego tu vendedor no te lo cubriria.
Yo te aconsejaria, que buscases la garantia, libro de instrucciones y de revisiones del calentador, y en todo caso, si en la anterior revision, todo parecia estar ok, que pusieras la reclamacion en todo caso en consumo, en relacion al Gas, pero no en cuanto al anterior propietario.
Lamento que la respuesta no sea tan positiva como esperabas.
Un saludo.