TEMA:

Tengo un familiar que está totalmente interesado en comprar una vivienda, la cual, es un ático con 110 metros utiles y de proteción oficial. El problema es el siguiente: resulta que al ser de proteción oficial no puede superar los 90 metros útiles, ya que de lo contrario, no percibe las ayudas del gobierno, así que le han propuesto de presentar el proyecto como vivienda de 90 metros, y los 20 metros restantes, pues hacer una factura oficial o "no" oficial, según quiera el comprador, como reformas internas en vivienda. Las dudas son ¿Eso se puede hacer?, cuando se vaya a escriturar ¿que metros aparecerán en escritura?, porque en caso de subrogación, el tasador del banco ¿a que se acogerá, a los metros reales de la vivienda, o a los metros según plano vivienda?. Si se hace de proteción oficial, ¿le pueden pillar por algún sitio al existir una factura oficial por reformas de vivienda, tendrá valor esa factura?, ¿sería más conveniente hacer la vivienda de renta libre?. A ver si alguien puede indicar que proceder. Muchas gracias.,

Lo que propone es simple y llanamente un fraude de ley mediante el cual todos los españoles pagaríamos a su familiar una parte del precio de su vivienda, cuando por las dimensiones que tiene no tendría derecho a ello.

Obviamente mi consejo es comprarlo como renta libre, no como VPO.