TEMA:

Hola a todos,

¿Sabeis cuál es la fecha de compra de un piso que se toma como referencia en hacienda para la desgravación del IRPF? ¿Es la fecha de las escrituras o podría valer la fecha del contrato de compra venta privado?
Os lo comento porque en mi caso, y debido a una solicitud de descalificación al IVIMA esta misma semana, podría no llegar a tiempo este año para la firma de las escrituras. Si hago un contrato de compra venta privado antes de fin de año, ¿podría valer para considerar la vivienda como comprada este año?

Gracias.

Un saludo.<br /><br />Envio editado por: Abekain, el: 2010/10/28 11:31

Teniendo en cuenta que el derecho español recoge la teoría del título y el modo en la compraventa, para determinar esa fecha a efectos de deducción, en el caso de escritura publica el otorgamiento equivale a la entrega, si ésta se hace por documento privado, la tradición (entrega, puesta en posesión de la cosa) ha de acreditarse por cualquier otro medio de prueba admitido en Derecho que será valorado por los órganos de la Administración fiscal (DGT 23/9/03. CV 17/2/06; 29/06/06)

Te agradezco la respuesta, PHOlmo, aunque no me ha quedado claro si existe una ley clara en cuanto a dicha fecha o queda a juicio de la administración.
¿el documento de arras o un documento privado de compra-venta puede legalmente representar esa fecha de compra? ¿o solo la fecha de firma de escrituras es la que cuenta?

Gracias