TEMA:

Buenos días, hace 1 año realicé la reserva y contrato de compraventa de una vivienda. Resulta que ha finalizado la obra, y nos han ofrecido la posibilidad de realizar una visita a los pisos para verlos después de la larga espera, una vez realizada la visita nos hemos percatado de toda clase de fallos, algunos mínimos, tipo losas rotas, y otros más graves como tarima flotante que se hunde etc.

Yo creo que tengo derecho a que se arreglen antes de que se me escriture el piso o no? Por favor, resuelvanme la duda.

Tiene derecho a que se lo reparen pero no necesariamente antes de escriturar. Si le citan para otorgar la escritura tiene que acudir. De lo contrario quien estaría incumpliendo el contrato sería Vd.

Cuestión distinta sería que los defectos fueran tantos y tan graves que la vivienda fuera inaceptable. En ese caso no tendría que acudir a escriturar mientras no se repararan. Pero por lo que me cuentan no es su caso. Todas las viviendas presentan defectos de terminación y acabado cuando son entregadas. Unas más y otras menos, pero es normal.

Le aconsejo que lea el artículo sobre reclamación de defectos constructivos, y que esté pendiente de los plazos que explico en el mismo.

"Cómo hacer una reclamación ante la aparición de defectos constructivos"
<br /><br />Envio editado por: Gastalver, el: 2014/03/18 16:47