TEMA:

Hola, me han ofrecido comprar un piso con las siguientes condiciones.
Es un piso con muy buen precio, pero ocurre que en el vive una señora de 94 años que esta ya muy malita, sus hijos lo quieren vender con la condición de que una vez tramitada la venta, esta señora anciana pueda continuar viviendo ahí de alquiler hasta el final de sus días. El precio que me ofrecen por el alquiler es de 350 euros en una ciudad como Segovia.
¿Qué riesgos corro?
¿Qué precauciones he de tomar?

Luego está el tema ese de que si compras barato viene hacienda y te cruje, aunque se trate de una vivienda de más de 30 años. ¿Qué precauciones he de tomar? Sé que se puede solucionar, pero ¿Cómo?

A mi me parece que es una buena oportunidad. No veo inconvenientes. Eso sí, aunque que se venda a bajo precio hay que fijar como base imponible del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales el valor de mercado, para evitar liquidaciones complementarias.