TEMA:

¡Hola! Estoy interesada en comprar un piso sobre plano pero la promotora no entrega aval bancario ni póliza de seguro por la reserva (5.000 €) y el adelanto del 20% (con la firma del contrato de compra-venta). A cambio, me han propuesto hacer un depósito notarial a mi nombre. He buscado información al respecto, pero no he encontrado ninguna referencia a pagos a cuenta de una vivienda que se depositen ante notario. Es decir, no sé si este un procedimiento apropiado para la devolución de las cantidades entregadas en caso de que la construcción y entrega de la vivienda no se produzca. ¡Muchas gracias por vuestra ayuda!

Hola, si el deposito es condicionado al buen fin que es la entrega de la vivienda en las condiciones del proyecto de la misma, será correcta la propuesta. Pero, el diablo está en los detalles; depende de la redacción del acta notarial de depósito.

Mi consejo es que no aceptes entregar dinero a cuenta si no hay aval bancario de devolución de cantidades realizado por una entidad bancaria o aseguradora RECONOCIDA en España.
Ojo! hay un fraude frecuente que es poner a entidades lituanas o de nacionalidades exoticas, que no tienen reconocida ni autorizada su actividad aseguradora en España.
Saludos