TEMA:

Buenos días.

Queremos comprar una vivienda y al pedir la nota simple aparece esto en el apartado de cargas:

"No se hace constar la Referencia Catastral de esta finca por no acreditarse
de conformidad con el Articulo 53 de la Ley 13/1996 de 30 de Diciembre como
resulta de la nota extendida al margen de la inscripción..."

Luego pone que la finca no está coordinada con catastro.

¿Qué quiere decir todo esto? ¿Supone un problema a la hora de comprar?

Muchas gracias.

No es problema. Se puede comprar. Ahora bien, conviene seguir el procedimiento de adecuación de la referencia catastral a la realidad física (georreferenciación) para que no haya más adelante problemas con Hacienda por la superficie de la finca.

¡Muchísimas gracias! Me quedo más tranquila.