TEMA:

Compré una vivienda, con 2 personas más, es decir, 1/3 cada uno.La hipoteca nos corresponde en la misma proporción.Hace unos meses que una de las personas no paga. ¿qué puedo hacer? ¿qué derechos me corresponden?

Muchas gracias.<br /><br />Envio editado por: ABUKIR, el: 2008/06/03 03:20

No especificas en el mensaje si la responsabilidad en cuanto al pago era solidaria,o no, ni si habia avalistas, y cual era el funcionamiento establecido para estos.Para poder darte una buena contestacion, deberias dar mas datos.
Un saludo.

La operación está avalada con otra vivienda. La responsabilidad es mancomunada. No sé si con esto contesto totalmente.Gracias por anticipado.

En principio, lo unico que puedes/ podeis hacer los dos restantes es entablar una accion de repeticion contra el tercero, que ha dejado de pagar, para asi resarciros de lo que ya habeis abonado.Aunque si lo que queremos es solucionar de verdad el tema, deberiais hablar con el tercero, e intentar que desapareciese del prestamo con hipoteca, procediendo a alargar la vida del prestamo si ello es posible, o necesario, porque si no, va a ser un problema a largo plazo, en cuanto a la vivienda que lo avala, tambien hay que ver quien es el titular, si los tres o uno solo de los tres, pues al modificar la hipoteca, tambien resultan importante el tema del aval, y si dentro de esa negociacion con el tercero de alguna forma, bien con una compensacion de gastos entre vosotros, bien con un reconocimiento de deuda notarial, arreglais lo que ya os debe el tercero, eso que llevais ganado.
Un saludo.
Con sinceridad, es un tema complejo, que entiendo deberia llevar un compañero( abogado).

Muchas gracias. Sí,nos los llevará un abogado,no puede ser de otra forma.<br /><br />Envio editado por: Forovivienda.com, el: 2008/06/13 06:24