TEMA:

hola , es una duda que tengo, es obligatorio el tener la nomina en aquella entidad concesionaria de la hipoteca??? y otra duda mas, en mi comunidad de vecinos se ha impuesto un fondo anual de 60 €, dice el administrador que a 30 años para futuras reparaciones, ¿? el edificio es de 2008 pero bueno, mi pregunta es si estoy obligado a pagar esa cuota extraordinaria que no tiene nada que ver con las doce mensualidades del pago de comunidad o existe la posibilidad de negarse a ello, ya que yo no estoy nada de acuerdo en ese tema. de antemano, gracias a quien pueda decirme algo

El Banco puede exigir las condiciones que considere oportuno para conceder un préstamo. Se trata de un mercado libre regido por la ley de la oferta y la demanda. Si a Vd. no le interesa, vaya a otro Banco o negocie con él.

EN cuanto a la cuota extra, las Comunidades tienen obligatoriamente que "guardar en una hucha" cierta cantidad de dinero para afrontar imprevistos. Se trata del denominado "Fondo de Reserva". Mientras ese fondo no esté dotado, es legítimo exigir a todos los propietarios que colaboren para hacerlo. Si el Fondo de Reserva ya está dotado, y teniendo en cuenta que la cuota extra debió acordarse en una Junta General, debió Vd. haberse opuesto expresamente -que constara en acta- y luego impugnado el acuerdo en el juzgado. Lea nuestro artículo "Cómo actuar en caso de disconformidad con un acuerdo de la Comunidad de Propietarios."