TEMA:

hola a todos
agradeceria me ayudara. tengo los derechos de vuelo de un edificio, quisiera poner placas solares, cual seria la operativa
tengo hipoteca

¿Es Vd. el único propietario del edificio? ¿Se trata de un edificio constituido en régimen de propiedad horizontal?

Es un conjunto de chalets en regimen de propiedad horizontal, las viviendas tienen dueñjo h yo los derechos de vuelo x 95 años y especificamente para eso.
muchas gracias

no hay dos propietarios yo solo tengo derechos de vuelo

La pregunta que plantea es compleja y este foro no es el lugar adecuado para dar una respuesta completa. No obstante cabe hacer las siguientes afirmaciones generales.

Es necesario que Vd. tenga debidamente inscrito en el Registro de la Propiedad su derecho sobre el vuelo de las edificaciones, ya que de lo contrario no puede ejercer las facultades inherentes al mismo. Debe aparecer en el título constitutivo de la propiedad horizontal . Si está inscrito, los propietarios de las edificaciones tienen que soportar que Vd. ejerza dichas facultades, y por ejemplo, instale placas solares. No obstante, ya que necesariamente tendrá que acceder por zonas privativas, es conveniente que llegue a un acuerdo con los usuarios de las viviendas para causarles las menores molestias posibles. Si no se avinieran a ello tendría Vd. que pedir tutela judicial para que el juzgado condenase a los propietarios a no obstaculizarle el ejercicio del derecho de vuelo.

Compruebe en el título constitutivo de la propiedad horizontal qué porcentaje de participación se atribuye al vuelo de las edificaciones, y qué se estipula respecto a la participación en los gastos comunitarios. Si no hay nada estipulado, habrá conflictos probablemente. La única solución sería entonces modificar el título constitutivo de la propiedad horizontal .

















Además, hay que comprobar en el título constitutivo