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Buenas tardes.

Voy a ser muy breve. Nuestra comunidad de propietarios ha decidido demandar a un propietario moroso. La deuda supera con creces los 900 Euros de límite para que se precisen abogado y procurador. Los vecinos queremos evitar a toda costa hacer frente al pago de un abogado, procurador y costas del juicio, que aunque tengo entendido que normalmente éstas son cargadas al vecino moroso, queremos evitar todo riesgo de que no sea así.

Mi consulta es la siguiente: ¿se puede reclamar la deuda en varios pasos, cuyos importes serían de 900 Euros como máximo? Es decir, por ejemplo, primero reclamamos lo correspondiente a 2007, luego 2008, y así.

Si no es factible, me gustaría saber qué consecuencias puede conllevar esta manera de proceder (aparte de la evidente molestia que supone estar permanentemente de juicios)

Reciban un cordial saludo, y mi agradecimiento de antemano.

En principio no veo impedimento legal alguno para ello pues en derecho civil rige el principio dispositivo, es decir, la Comunidad es libre para disponer del objeto del proceso como tenga por conveniente.

En realidad la petición inicial del procedimiento monitorio puede alcanzar hasta los 250.000 euros de cuantía sin que sea necesario abogado ni procurador, no obstante sí es cierto que si hubiera oposición y el procedimiento debiera continuar por los cauces del juicio declarativo correspondiente, si la cuantía reclamada fuera superior a 900 euros sería preceptiva la intervención de ambos. En ese sentido si ya desde el principio se previene la eventualidad de la oposición, y se desagrega la reclamación en cuantías inferiores a 900 euros, en ningún caso serán necesarios los profesionales.<br /><br />Envio editado por: Gastalver, el: 2011/04/27 21:56