TEMA:

Voy a separarme de mi mujer, y tenemos un piso de VPO de tres años a medias, y queriamos separarnos.
Nos han dado subenciones y ahora al separarnos querria yo quedarme con la vivienda. Me gustaria saber ke es lo que tengo que hacer, para quedarme yo con el y no tener que devolver las subciones?.
Gracias por atenderme, y se me pudierais contestar, lo agradeceria un monton.
gracias de nuevo. un saludo

Al separarse, debe adquirir la totalidad de la propiedad de la vivienda, si es que todavía no lo ha hecho. No nos dice si está casado, o no, y bajo qué régimen económico (gananciales, separación de bienes...), tampoco nos dice si la vivienda es exclusivamente suya o la adquirieron proindiviso, o cómo.

En general sí le podemos decir que no hay ningún problema en que tras la separación, y si Vd. es quien resulta único titular de la vivienda y cumple los requisitos para beneficiarse de la actuación protegida -de la subvención-, comunique este hecho a la administración que calificó la vivienda de Protección Oficial, para ser Vd. considerado el beneficiario a todos los efectos.

Cuando se separe, si es que su pareja tiene algún porcentaje en la titularidad de la vivienda, el principal problema surge a la hora de valorar la vivienda, ya que hoy es VPO pero en el futuro no lo será y valdrá más.

Hola,

efectivamente, en primer lugar, si tienen sociedad de gananciales tendrán que hacer la liquidación y el problema es, qué valor le van a dar a la vivienda en esa liquidación. Si es de muto acuerdo le pueden dar el valor que dessen Uds. No se olvide que si se le adjudica a Ud. tendrá que tributar a Hacienda por ello. Si la liquidación es por la vía contenciosa, entonces la jurisprudencia mayoritario le atribuye el valor de mercado.

Al se VPO, consulte primero con ellos antes de ahcer nada, si Ud. reúne los requisitos para la subvención, supongo que sí, pero por si acaso.

Otro tema es el uso y disfrute de la misma, pues si Ud. se la adjudica y se le atribuye el uso y disfrute a su mujer e hijos, no podrá vivir en ella.

Quedo a su disposición