TEMA:

Hola,

Hace 3 años compré vivienda sobre plano, he denunciado a la promotora por incumplimiento en el plazo estipulado y por cláusulas abusivas en el contrato.
En las declaraciones de la renta de los años 08 y 09 he desgravado por las cantidades entregadas a cuenta y por el préstamo puente para adquisición de 1ª vivienda.

Mi pregunta es: Motivado por el cambio en la ley, en cuanto a eliminar la desgravación por compra de vivienda a partir del 2011 para unas determinadas rentas, si se rescinde el contrato en el año 2011 y adquiero otra vivienda a otro promotor o particular también en el año 2011, ¿tengo derecho a desgravación o pierdo ese derecho? ¿Debo devolver a hacienda lo que me han devuelto?
Muchas gracias<br /><br />Envio editado por: Sare, el: 2010/06/28 21:17

Con la normativa fiscal actualmente vigente, es decir sin hacer futuribles sobre 2011, el problema que tiene es el cumplimiento del plazo de 4 años para entrar en la vivienda por la que se ha venido deduciendo, como vivienda en construcción, ya que si al final no toma posesión en plazo o compra otra distinta deberá reintegrar lo indebidamente deducido con sus intereses. En caso de convenirle pudiera solicitar a la AEAT ampliación de ese plazo de 4 años por razones justificadas, siempre que mantuviera la adqusición de esa vivienda siquiera sea fuera de plazo.