TEMA:

Hola, soy una de las afortunadas que ha comprado vivienda a Alter estudio S.L.,(Ramón Martín y Jacobo Gasset) compramos hace tre meses y todavía estamos esperando que se dignen a arreglarnos todos los desperfectos que presenta, entre ellos una humedad enorme en una de las habitaciones y la falta de agua caliente, pero estas son sólo dos cosas de la lista que tenemos, por desgracia no estamos solos, el resto de los vecinos están igual, solo que ellos llevan esperando cerca ya de un año. En conclusión, absteneos de comprar a esta panda de impresentables que no se atreven ni a dar la cara.

No dejen de leer nuestro artículo Cómo hacer una reclamación ante la aparición de defectos constructivos

Bueno pues aqui estoy de nuevo.

Os cuento. Como me indicasteis mandé el escrito al Defensor del Cliente del BBVA y me acaba de llegar la respuesta. Me dicen exactemente lo siguiente:

"....el tipo de interes efectivo anual resultante de la revision efectuada en el primer trimestre del 2009, aplicable a los prestamos a conceder y concedidos por las entidades de credito, en el marco de los convenios con el Ministerio de Vivienda para la financiacion de Plan de Vivienda 2005-2008, será del 4,01 por ciento."

QUE NO SE DE DONDE SACAN ESTO, POR QUE EL BOE NO LO PONE ASI.

"Por lo tanto, el tipo de interes efectivo al que queda sujeto la operación hipotecaria contatada por usted, es el 4,01 por ciento pues es el tipo fijado por el Consejo de Ministros, a propuesta de la Comisilón Delegada del Gobierno para Asuntos Economicos, para todos los prestamos concedidos con anterioridad al primer trimestre de 2009 por las entidades de crédito."

QUE YO SEPA, ESO ES VERDAD ENTRE COMILLAS, EL BOE DICE QUE SE HARA LA MEDIA DE LOS ULTIMOS TRES MESES PUBLICADOS DEL IRPH.

El tipo de interés del 3,938% que indica que se la está aplicando a su prestamo hipotecario corresponde al tipo de interes nominal anual de la operacion, que se corresponde con el 4,01% de tipo de interes efectivo indicado dentro del Boletin Oficial del Estado indicado en el parrafo anterior.

USTEDES ME EXPLIQUEN QUE ES EL INTERES NOMINAL Y EL INTERES EFECTIVO, PORQUE AHI YA SI QUE ME PIERDO AUN MAS.

Pues la cosa es que yo creo que están equivocados, pero ya me hacen dudar, porque que se equivoquen una vez vale, pero que ratifiquen la equivocación ya me parece sospechoso.

Si me lo saben explicar se lo agradeceria.

Un saludo.